Mein DorfPlatz'l

Im Herzen von Straßham

...da bin i dahoam! In Alkoven, im Ortsteil Straßham, entstehen traumhafte Reihen- und Doppelhäuser mit großzügigen Wohnflächen und Eigengärten in zentraler Dorflage. Größter Wohnkomfort für junge Familien zu leistbaren Preisen!

Baustart: vorauss. Frühjahr 2026.

Ort: Am Dorfplatz, 4072 Alkoven
Wohnfläche: ca. 102 oder 129 m²
Zimmer: 4-5 Zimmer
Gesamtmiete: Kaufpreise ab ca. € 399.000,-
Sonstiges: Garten: ~17-199 m², Terrasse/Balkon ~19-25 m², 2 Freistellplätze inkl., Carport möglich!

Alles in der Nähe und schnell überall - ein Zuhause das jungen Familien genau das bietet, was sie brauchen.

Weitere Infos folgen in Kürze!

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Verfügbare Immobilien.

Reihen- und Doppelhäuser

Haus	Wohnfläche	Zimmer	Terrasse/Balkon	Garten	Kaufpreis oberflächenfertig	Kaufpreis schlüsselfertig	Mehr Informationen
RH 1	129,23 m²	5	Ja	29,93 m²	€ 444.756,-	€ 484.171	Details Reihenhaus 1: 5 Zimmer 3 Geschosse 129,23 m² Wohnfläche 25,36 m² Terrasse/Balkon 29,93 m² Garten 8,01 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 2	102,79 m²	4	Ja	17,45 m²	€ 399.599,-	€ 430.950	Details Reihenhaus 2: 4 Zimmer 3 Geschosse 102,79 m² Wohnfläche 19,98 m² Terrasse/Balkon 17,45 m² Garten 3,94 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 3	102,79 m²	4	Ja	19,98 m²	€ 399.595,-	€ 430.946	Details Reihenhaus 3: 4 Zimmer 3 Geschosse 102,79 m² Wohnfläche 19,98 m² Terrasse/Balkon 17,43 m² Garten 3,94 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 4	102,79 m²	4	Ja	17,44 m²	€ 399.597,-	€ 430.948	Details Reihenhaus 4: 4 Zimmer 3 Geschosse 102,79 m² Wohnfläche 19,98 m² Terrasse/Balkon 17,44 m² Garten 4,46 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 5	102,79 m²	4	Ja	17,44 m²	€ 399.597,-	€ 430.948	Details Reihenhaus 5: 4 Zimmer 3 Geschosse 102,79 m² Wohnfläche 19,98 m² Terrasse/Balkon 17,44 m² Garten 3,94 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 6	102,79 m²	4	Ja	17,44 m²	€ 399.597,-	€ 430.948	Details Reihenhaus 6: 4 Zimmer 3 Geschosse 102,79 m² Wohnfläche 19,98 m² Terrasse/Balkon 17,44 m² Garten 3,94 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
RH 7	129,23 m²	5	Ja	30,72 m²	€ 444.295,-	€ 483.711	Details Reihenhaus 7: 5 Zimmer 3 Geschosse 129, 23 m² Wohnfläche 24,79 m² Terrasse/Balkon 30,72 m² Garten 4,46 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
DHH 8 (reserviert)	129,23 m²	5	Ja	199,24 m²	€ 477.669,-	€ 517.084	Details Doppelhaushälfte 8: 5 Zimmer 3 Geschosse 129,23 m² Wohnfläche 25,69 m² Terrasse/Balkon 199,24 m² Garten 5,29 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
DHH 9 (reserviert)	129,23 m²	5	Ja	105,46 m²	€ 459.215,-	€ 498.631	Details Doppelhaushälfte 9: 5 Zimmer 3 Geschosse 129,23 m² Wohnfläche 25,19 m² Terrasse/Balkon 105,46 m² Garten 5,29 m² Kellerersatzraum Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen

Jede Wohneinheit erhält ein Carport und einen Freistellplatz, die Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
In der Variante oberflächenfertig sind folgende Gewerke/Produkte nicht enthalten:
Maler- und Spachtelarbeiten, Bodenbelagsarbeiten (Parkett, Fliesen, Terrassenplatten), Fliesenlegearbeiten, Innentüren, Sonnenschutz, Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen, Duschtrennwände, Badewannen und Duschtassen, Sanitärzubehör, Handläufe, Briefkästen.

Kaufpreise: Sämtliche Preise sind Fixpreise. Nicht enthalten sind die üblichen Nebenkosten beim Erwerb von Immobilien. Kaufpreise in oberflächenfertiger bzw. schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. 2 Stellplätze, Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten.

Nebenkosten bei Kaufvertragsabschluß: Voraussichtliche Nebenkosten bei Kaufvertragsabschluß: Grunderwerbsteuer: 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %*, Vermittlungskosten: 3 % zzgl. 20 % USt., Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: je nach Vertragserrichter.
*Temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis (§ 25a GGG): gültig bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,-, befristet bis 1. Juli 2026, Details siehe Nebenkostenübersicht!

Projektstatus.

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Baustart
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Grundrisse

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Preisliste

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BAB

Hier können Sie sich die genaue Bau- und

Ausstattungsbeschreibung Ihrer Traumimmobilie ansehen.

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Sie haben
die Wahl!

Das Projekt bietet Ihnen sehr geräumige, 3-geschossige Reihen- oder Doppelhäuser mit Eigengarten, Carport und Freistellplatz. Zur Wahl stehen 4- oder 5-Zimmer, mit ca. 102 bzw. 129 m² Wohnfläche.

Haustyp A – 102 m²

4 Zimmer, 3-geschossig
ca. 102 m² Wohnfläche
Terrasse/Balkon: ca. 19 m²
Garten: ca. 17 m²
Carport- und Freistellplatz

Haustyp B – 129 m²

5 Zimmer, 3-geschossig
ca. 129 m² Wohnfläche
Terrasse/Balkon: ca. 24-25m²
Garten: ab ca. 29-105m²
Carport- und Freistellplatz

Lage

Hier bietet sich jungen Familien eine ruhige, sichere und naturnahe Wohnlage, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern gleichzeitig von kurzen Wegen profitieren. Viel Grünraum und eine freundliche Nachbarschaft, Kindergarten, Schulen, Nahversorger, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Über die B129 gelangt man in rund 15–20 Minuten nach Linz, und dank der sehr nahe gelegenen LILO-Bahnstation ist man auch öffentlich bestens angebunden! Spazierwege, Felder und die Nähe zur Donau bieten zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien – ideal für alle, die Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.