Benedikt

Zuhause. In der Natur.

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit Top-Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.

 

Genießen Sie die beeindruckende Naturkulisse der malerischen Voralpen und erleben Sie ein unvergleichliches, facettenreiches Kulturangebot in der hinreißenden, historisch eindrucksvollen Marktgemeinde Kremsmünster.

Ort
4550 Kremsmünster
Wohnfläche
ca. 106 m² und 116 m²
Zimmer
4-5
Gesamtmiete
ab € 339.300, (belagsfertig, ohne Anschlusskosten)
Sonstiges
Belags- oder Schlüsselfertig

Verfügbare Immobilien.

Häuser

Haus Zimmer Wohnfläche Grundstück Terrasse Carport Stellplätze Kaufpreis belagsfertig Aufpreis Schlüsselfertig Mehr Informationen
8 4 105,85 m² 296,00 m² 20 m² 2 € 339.300 € 28.000

Details

HWB-Wert : 37,9
HWB-Klasse: B

fGEE-Wert: 0,72
fGEE-Klasse: A

 

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360° Rundgang

 

Jetzt Anfragen
25 5 116,42 m² 311,00 m² 20 m² 1 € 380.300 € 30.000

Details

HWB-Wert : 37,9
HWB-Klasse: B

fGEE-Wert: 0,72
fGEE-Klasse: A

 

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* Die Anschlussgebühren der Leitungsträger (Kanal, Wasser, Strom und Verkehrsflächenbeitrag) in der Höhe
von ca. € 10.000,- sind von Käuferseite zu tragen und sind noch nicht im Verkaufspreis enthalten.

Sie haben 
die Wahl.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet),  3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten

Ausstattung

Hier können Sie sich die genaue Bau- und

Ausstattung Ihrer Traumimmobilie ansehen.

Exposé

Verschaffen Sie sich einen gesamthheitlichen

Überblick zum Projekt "Benedikt"

Projektstatus.

Projektstatus.

  1. Verkaufsstart Doppelhäuser
  2. Baustart
  3. Fertigstellung
  4. Übergabe

Wohntraum
wahr werden lassen

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.

 

Unterwegs

10 Autominuten zum Autobahnknoten Sattledt, gute öffentliche Anbindung

Freizeit

Lassen Sie die Seele baumeln bei einem Spaziergang in der Natur oder einem gemütlichen Ausflug mit dem Rad.

Versorgung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Lage

Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen.

Katharina Bräuer
Verkauf/Vermietung Katharina
Bräuer
+43 664 2430240 braeuer@zeininger.immobilien

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