Dieses Projekt offeriert Ihnen Doppelhaushälften in schlüsselfertiger Ausführung und auch Grundstücke! Werfen Sie einen Blick auf die verfügbaren Einheiten.
| Haus | Zimmer | Wohnfläche | Garten | Terrasse | Kaufpreis schlüsselfertig | Mehr Informationen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 | 5 | 116,42 m² | 100,00 m² | Ja | € 486.200 |
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Haus Nummer 48 Ausführung: in schlüsselfertiger Ausführung |
| 49 | 5 | 116,42 m² | 122,00 m² | Ja | € 489.700 |
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Haus Nummer 49 Ausführung: in schlüsselfertiger Ausführung |
| 50 | 5 | 116,42 m² | 91,00 m² | Ja | € 489.700 |
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Haus Nummer 50 Ausführung: in schlüsselfertiger Ausführung |
| Grundstück | Fläche | Kaufpreis inkl. Aufschließungskosten | zzgl. Anschlussgebühren | Mehr Informationen |
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| Aspergmairstraße 23 | 703,00 m² | € 160.600 | vsl. ca. € 11.500,- (je nach Bebauung) |
* Die Anschlussgebühren der Leitungsträger (Kanal, Wasser, Strom und Verkehrsflächenbeitrag) in der Höhe von ca. € 32.000,- sind von Käuferseite zu tragen und sind noch nicht im Verkaufspreis enthalten.
Nicht enthalten sind die üblichen Nebenkosten beim Erwerb von Immobilien:
Grunderwerbssteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%*, Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: ca. 1,5% zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen.
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
*Neuerung 2024: Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn 1) der Antrag zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 eingeht, 2) die Bemessungsgrundlage bei bis zu 500.000 Euro liegt (für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr von 1,1% zu entrichten; Gebührenbefreiung bis zu einem Höchstwert von 2 Millionen Euro), 3) die Immobilie als Hauptwohnsitz dient und 4) es sich um den ersten Immobilienerwerb handelt (Quelle: Bundesministerium)
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Hier können Sie sich die genaue Bau- und
Ausstattung Ihrer Traumimmobilie ansehen.
Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen.
Der optimale Standort der Doppelhauseinheiten und die schöne geografische Lage mit unverbautem Blick auf die Traumkulisse der Voralpen lassen keine Wünsche offen. Die Marktgemeinde Kremsmünster befindet sich an der Peripherie des Städtedreiecks Linz-Wels-Steyr und ist nur 18 km von Wels, 28 km von Steyr und rund 30 km von Linz entfernt. Die Autobahnauffahrt (Knoten Voralpenkreuz bei Sattledt) ist in nur wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht ein unkompliziertes und rasches Pendeln, speziell in den Zentralraum. Außerdem verfügt Kremsmünster über eine sehr gute öffentliche Anbindung (Phyrnbahn, Regional- und Regionalexpresszüge, Bus), um zügig und komfortabel in die Landeshauptstadt Linz zu gelangen.
