Haustyp A – 107 m²
- Ziegel-Stahlbetonbau
- Kauf / Mietkauf
- 5 Zimmer, 2-stöckig
- ca. 107 m² Wohnfläche
- Garten zw. 43 - 277 m²
- 2 Freistellplätze ankaufbar
Augarten
Wels am Berg
- Ort
- Otto-Teufelberger-Straße, 4600 Wels
- Wohnfläche
- ca. 107 bzw. 124 m²
- Zimmer
- 4 bzw. 5 Zimmer
- Gesamtmiete
- Mietkauf oder Kauf
- Sonstiges
- Eigengarten, Terrasse, Carports (Reihe A) bzw. Freistellplätze
Haustyp B – 124 m²
- Holzriegelbau
- Kauf / Mietkauf / Miete
- 4 Zimmer, 3-stöckig
- ca. 124 m² Wohnfläche
- Garten zw. 29 - 97 m²
- Carport (für Häuser der Reihe A)
- bzw. Freistellplatz (für Häuser der Reihe C&D)
Projektstatus.
- Planung
- Baustart
- Fertigstellung
- Übergabe
Verfügbare Immobilien.
Ziegel-/Stahlbetonbau (Weiß)
| Haus | Wohnfläche | Zimmer | Garten | Kaufpreis | Mietkauf (Miete/Monat inkl. BK, USt., PP) | Mehr Informationen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E02 | 108,00 m² | 5 | 55,00 m² | € 449.000 | € 1.656,32 | |
| E03 | 108,00 m² | 5 | 55,00 m² | - | € 1.656,32 | |
| E04 | 108,00 m² | 5 | 137,00 m² | € 479.000 | € 1.799,32 | |
| F01 | 107,00 m² | 5 | 90,00 m² | € 469.000 | € 1.764,78 | |
| F02 | 107,00 m² | 5 | 43,00 m² | € 439.000 | € 1.627,28 | |
| F03 | 107,00 m² | 5 | 43,00 m² | € 439.000 | € 1.627,28 | |
| F04 | 107,00 m² | 5 | 117,00 m² | € 469.000 | € 1.770,28 | |
| G01 | 107,00 m² | 5 | 138,00 m² | € 469.000 | kein Mietkauf möglich | |
| G02 | 107,00 m² | 5 | 43,00 m² | € 439.000 | kein Mietkauf möglich | |
| H01 (reserviert) | 107,00 m² | 5 | 257,00 m² | € 519.000 | kein Mietkauf möglich | |
| H02 (reserviert) | 107,00 m² | 5 | 277,00 m² | € 519.000 | kein Mietkauf möglich |
Holzriegelbau
| Haus | Wohnfläche | Zimmer | Garten | Kaufpreis | Miete / Mietkauf (Miete/Monat inkl. BK, USt., PP) | Mehr Informationen |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A03 | 124,00 m² | 4 | 29,00 m² | € 398.000,- | € 1.665 | |
| A05 | 124,00 m² | 4 | 28,76 m² | € 398.000,- | € 1.378 | |
| C08 | 124,00 m² | 4 | 97,00 m² | € 399.000,- | € 1.718 | |
| D07 | 124,00 m² | - | 29,00 m² | 379.000,- | € 1.498 |
KAUFPREISE: gültig in schlüsselfertiger Ausführung, lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Grundanteil, Anschluss - und Aufschließungskosten. NICHT IM KAUFPREIS INKLUDIERT: 1 Stellplatz (bei Holzriegelhaus Reihen A, C & D) bzw. 2 Stellplätze (bei Massivhaus Reihe E, F, G & H) verpflichtend zu erwerben: Kaufpreis je Stellplatz € 6.900,-.
Nebenkosten bei Kaufvertragsabschluß: Grunderwerbsteuer: 3,5 %, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %, Vermittlungskosten: 3 % zzgl. 20 % USt., Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: je nach Vertragserrichter.
MIETE: in der monatlichen Miete sind folgende Kosten enthalten: Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie die Miete für 1 Carport (Reihe A = € 90,- brutto) bzw. 1 Freistellplatz (Reihe C&D = € 60,- brutto), diese sind verpflichtend anzumieten. Nicht enthalten sind: die Kosten für Heizung, Kanal, Kalt- und Warmwasser. Vorbehaltlich Änderungen und Druckfehler.
MIETKAUF: alle Details auf Anfrage bzw. in der Mietkauf-Preisliste zum Download (weiter unten)
Vorbehaltlich Änderungen und Druckfehler.
Grundrisse
Grundrisse Holzriegelbauten
Werfen Sie einen Blick auf die verschiedenen Grundrisse der Holzriegelbauten.
Grundrisse Weiße Ziegel-/Stahlbetonbauten
Werfen Sie einen Blick auf die verschiedenen Grundrisse der weißen Ziegel-/Stahlbetonbauten.
Preislisten
Stadtnah und doch
im Grünen!
Das Projekt Augarten liegt in Wels, Berg, einem Ort mit idealer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Wels bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie Bildungs- und Einkaufseinrichtungen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte leicht zu erreichen. Zudem gelangt man in wenigen Autominuten zur Autobahn, mit direkter Verbindung nach Linz und Salzburg. Die Umgebung lädt Naturfreunde zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Familien profitieren von einer hohen Lebensqualität durch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Insgesamt bietet diese Lage einen perfekten Mix aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort.
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