GM6

Wohnen im Zentrum.

Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Wohnungen mit Miet- oder Kaufoption angeboten. Diese günstigen Wohnungen sind teilweise in sanierungsbedürftigem Zustand - teilweise in sehr gutem Zustand. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)

Ort: Mauthausner Straße 6, 4222 Gusen
Wohnfläche: 49 - 80 m²
Zimmer: 2 - 3,5 Zimmer
Gesamtmiete: ab € 501,63
Sonstiges: mieten oder günstig kaufen und selbst renovieren

Verfügbare Immobilien.

Eigentumswohnungen

Top	Wohnfläche	Terrasse	Kaufpreis	Mehr Informationen
3	50,45 m²	Ja	€ 143.783	Details Die 50,45m² Wohnfläche + 23,65m² Terrasse teilen sich wie folgt auf: - Vorraum - WC - Zimmer 1 (Schlafzimmer) - Zimmer 2 - Wohnzimmer mit Küche - Bad (mit Badewanne) - 1 Kellerabteil Tiefgaragen-Parkplatz extra für 15.000€ zu kaufen möglich Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
5	58,87 m²	Ja	€ 167.779	Details Die 58,87m² Wohnfläche + 36,38m² Terrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum ca. 4,77m² • WC ca. 1,70m² • Vorraum 2 ca. 3,56m² • Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 14,19m² • Wohnzimmer mit Küchenanschluss ca. 28,34m² • Bad (mit Badewanne) ca. 6,07m² • Terrasse ca. 34,49m² Energieausweis herunterladen Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
8	72,13 m²	Nein	€ 205.570	Details Die 72,13m² Wohnfläche + 25,71m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum ca. 11,16m² • WC ca. 1,61m² • Zimmer 1 (Schlafzimmer) ca. 11,50m² • Zimmer (Schlafzimmer) ca. 9,63m² • Wohnzimmer ca. 41,77m² • Küchenzimmer (ohne Küche) ca. 10,43m² • Bad (mit Badewanne) ca. 3,93m² • Abstellraum ca. 1,65m² • Dachterrasse ca. 25,71m² Energieausweis herunterladen Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
6	85,61 m²	Nein	€ 219.000	Details Wohnung Top 6/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 85,61m² Zimmer: 4 Dachterrasse: ca. 25,71m² 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 15.000€ zu kaufen möglich Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
2	77,59 m²	Ja	€ 240.797	Details Wohnung Top 2/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 77,59m² Zimmer: 3,5 Dachterrasse: ca. 25,80m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen
13	49,10 m²	Ja	€ 139.960	Details Die Wohnung Top 13/ 2. OG (ohne Lift) mit 49,11m² Wohnfläche + 11,91m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf: - Vorraum ca. 11,61m² - WC ca. 2,18m² - Abstellraum ca. 1,39m² - Zimmer 1 ca. 10,83m² - Wohnzimmer mit Küche ca. 16,94m² - Bad (mit Badewanne) ca. 4,07m² - Dachterrasse ca. 11,91m² - ein Kellerabteil Tiefgaragen-Parkplatz extra für 15.000€ zu kaufen Grundriss herunterladen Jetzt Anfragen

Nicht enthalten sind die üblichen Nebenkosten beim Erwerb von Immobilien:

Grunderwerbssteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: je nach Vertragserrichter, Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Das Gebäude wurde im Jahr 1992 gebaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Geschäftsflächen und einem Lager sowie im Untergeschoss mit 15 Tiefgaragenplätzen. (zum Kauf für 15.000€ möglich)