Ausstattung
Hier können Sie sich die genaue Bau- und
Ausstattung Ihrer Traumimmobilie ansehen.
Top | Zimmer | Wohnfläche | Loggia | Terrasse/Balkon | Garten | Stellplätze | Kaufpreis | Mehr Informationen |
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1.04 | 4 | 84,40 m² | 7 m² | 7 m² | - | 2 | € 410.220 |
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1.05 | 3 | 65,90 m² | 3 m² | 3 m² | - | 2 | € 338.670 |
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2.01 | 3 | 68,71 m² | 14 m² | 3 m² | 38,52 m² | 2 | € 338.670 |
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2.04 | 4 | 84,40 m² | 7 m² | 7 m² | - | 2 | € 410.220 |
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2.05 | 3 | 65,90 m² | 3 m² | 3 m² | - | 2 | € 339.670 |
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Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Die Stellplätze sind bereits im Preis inkludiert.
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
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Überblick zum Projekt "Drei:Stern"
Engerwitzdorf ist eine aufstrebende Gemeinde im Bezirk Urfahr Umgebung, nur 15 Fahrminuten von Linz und wenige Minuten von Gallneukirchen entfernt. Die direkte Anbindung zum Autobahnknoten Engerwitzdorf vermeidet unnötige Umwege und spart kostbare Zeit. Nahe an der Landeshauptstadt Linz gelegen, bietet Engerwitzdorf ein ausgewogenes Verhältnis aus Stadtnähe und ursprünglichen Naturerlebnis.
Die regionale Infrastruktur rund um Engerwitzdorf lässt keine Wünsche offen. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben niedergelassenen, praktischen Ärzten und einer Apotheke verfügt das nur wenige Fahrminuten entfernte Gallneukirchen über Krabbelstuben, mehrere Kindergärten und Horte, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Fahrschule und Bücherei, sowie über ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wodurch eine tägliche Rundumversorgung sichergestellt ist.