Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 42 und 118 m² (42 m², 76 m², 98 m², 118 m²) und überzeugen dank durchdachter Grundrisse, lichtdurchfluteter Räume sowie großzügigen Terrassen und Zugang zum Garten. Ob Single, Paar oder Familie – hier findet jeder sein individuelles Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Vorbehaltlich Änderungen und Druckfehler. Sämtliche Preise sind Fixpreise. Nicht enthalten sind die üblichen Nebenkosten beim Erwerb von Immobilien. Grunderwerbssteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%*, Vermittlungskosten: 3 % zzgl. 20 % USt., Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten.
*Neuerung 2024: Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn 1) der Antrag zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 eingeht, 2) die Bemessungsgrundlage bei bis zu 500.000 Euro liegt (für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr von 1,1% zu entrichten; Gebührenbefreiung bis zu einem Höchstwert von 2 Millionen Euro), 3) die Immobilie als Hauptwohnsitz dient und 4) es sich um den ersten Immobilienerwerb handelt (Quelle: Bundesministerium).
Das Neubauprojekt liegt in begehrter Höhenlage am Pöstlingberg, einem der exklusivsten Wohngebiete von Linz. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten und zu weitläufigen Grünflächen bietet naturnahe Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig überzeugt die Adresse mit urbaner Anbindung und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die ruhige Wohnstraße am Windflachweg verbindet Aussicht, Stil und Lebensqualität auf besonders charmante Weise.
