Buchkirchen | Ein Haus mit Geschichte – und die Freiheit, seine eigene zu schreiben

Dieses besondere Anwesen verbindet historische Bausubstanz, modernen Wohnkomfort und absolute Ruhe auf einzigartige Weise. Das um 1800, in den Jahren der napoleonischen Ära, errichtete Haus wurde rund um die Jahrtausendwende mit großem Feingefühl umfassend kernsaniert. Sämtliche wesentlichen Leitungen und technischen Installationen wurden erneuert, während die charaktervolle Altsubstanz bewusst erhalten wurde.

Schon beim Nachhausekommen stellt sich ein Gefühl von Ruhe und Entschleunigung ein. Die vollständige Alleinlage, der unverbaute Blick über die Landschaft bis ins Voralpenland und die weitläufige Natur machen diesen Ort zu einem außergewöhnlichen Rückzugsraum.

Das rund 1.655 m² große Grundstück begeistert mit einer gewachsenen Streuobstwiese, alten Bäumen und großzügigen Grünflächen. Ergänzt wird das Anwesen durch ein rund 38 m² großes Glashaus, das auf Wunsch beheizbar ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf rund 231 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, drei Schlafzimmer, eine mögliche Bibliothek, zwei Badezimmer und ein separates WC. Herzstück des Hauses ist die gemütliche Stube mit originalem Admonter Holzboden und Kachelofen. Die anschließende, professionell ausgestattete Küche bildet den perfekten Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Büro, Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie ein über eine Falltür erreichbarer Weinkeller ergänzen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Empore. Der private Rückzugsbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das ostseitig ausgerichtete Schlafzimmer.

Auch technisch bietet das Haus eine solide Ausstattung: Ein rund 60 Meter tiefer Brunnen, eine Grünbeck-Enthärtungsanlage sowie die bestehende Heizungs- und Warmwasserversorgung sorgen für zeitgemäßen Komfort.

Trotz der außergewöhnlichen Ruhe ist die Lage gut angebunden. Buchkirchen und die Nahversorgung sind rasch erreichbar, Wels liegt nur rund 8 km entfernt. Auch Linz, der Flughafen Linz/Hörsching sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind gut erreichbar.

Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort mit Seele. Ein Stück Geschichte, eingebettet in Natur und Freiheit – ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und das Einzigartige zu schätzen wissen.

Ein Haus mit Vergangenheit. Ein Zuhause mit Zukunft – und die Freiheit, darin seine persönliche Geschichte weiterzuschreiben.

- Profi-Küche für höchste Ansprüche

- Kachelofen in der Stube

- Umfassende Kernsanierung um die Jahrtausendwende

- Zeitgemäße Haustechnik

- Grünbeck-Enthärtungsanlage

- Ca. 60 m tiefer Hausbrunnen

- Original & originell – ursprünglich um 1800 errichtet

- Ca. 38 m² großes, beheizbares Glashaus

- Absolute Alleinlage & hohe Privatsphäre

- Umgeben von Wald, Wiesen & Feldern

- Streuobstwiese & alter Baumbestand

- Separater Weinkeller

- Unverbaubarer Blick in Richtung Voralpenland