D46

Wasserwald - stadtnahes Wohnen

Mit dem Pprojekt "D46" in der Dauphinestraße 46 werden insgesamt 23 Mietwohnungen mit ca. 44 - 99 m² Wohnfläche in modernster Bauweise errichtet. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Loggia, einen Balkon bzw. eine Dachterrasse. Jeder größeren Einheit ist 1 Tiefgaragenparkplatz zugeordnet.

Die Dachgeschosswohnungen sind klimatisiert und ein Lift im Gebäude bietet Barrierefreiheit.

 

VERFÜGBAR AB 01.04.2022!

Ort
Dauphinestraße 46, 4030 Linz
Wohnfläche
44 - 99m² Wohnfläche
Zimmer
2 - 5 Zimmer
Gesamtmiete
ab € 547,20 Gesamtmiete (inkl. BK+HK)
Sonstiges
Barrierefrei, DG - klimatisiert, TG-Stellplatz, Loggia/Balkon/Dachterrasse

Verfügbare Immobilien.

Mietwohnungen

Top Stock Wfl. Zimmer Keller m² Brutto-BK Aussenfläche Gesamtmiete Kaution Mehr Informationen
3 1 70,51 m² 2 2 € 186 mit Loggia € 835 € 3.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 70,51 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer mit Schrankraum
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia

 

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 49,20 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 831,30 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

 

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5 1 44,43 m² 2 2 € 118 - € 547 € 2.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 44,43 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer
-    Badezimmer
-    WC


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 32,40 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 547,20 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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6 1 44,34 m² 2 2 € 118 - € 547 € 2.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 44,34 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer
-    Badezimmer
-    WC

 

Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 32,40 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 547,20 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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7 1 60,45 m² 2 2 € 160 mit Loggia € 759 € 2.700

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 60,45 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer mit Schrankraum
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 43,20 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 759,30 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

 

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8 1 69,67 m² 3 3 € 185 mit Loggia € 856 € 3.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 69,67 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer
-    Kinderzimmer
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

 

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 50,40 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 856,70 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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9 1 68,61 m² 3 2 € 181 mit Loggia € 841 € 3.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 68,61 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer
-    Kinderzimmer
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 49,20 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 841,20 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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12 2 70,69 m² 2 2 € 187 mit Loggia € 858 € 3.000

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 70,69 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer mit Schrankraum
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 50,40 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 856,70 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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13 2 60,87 m² 2 2 € 162 mit Loggia € 773 € 2.700

KURZBESCHREIBUNG


Die Wohnung im Neubauprojekt – D46 hat 60,87 m² und teilt sich wie folgt auf:
-    Vorraum
-    Wohnen / Essen / Kochen
-    Schlafzimmer mit Schrankraum
-    Badezimmer
-    WC
-    Abstellraum
-    Loggia


Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: Frühjahr 2022

Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 44,40 brutto -, die Gesamtmiete macht somit € 772,60 aus.
Die Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.

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16 2 60,67 m² 2 2 € 160 mit Loggia € 787 € 2.700
18 2 68,38 m² 3 2 € 181 mit Loggia € 874 € 3.000
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Projektstatus.

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  3. Fertigstellung

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Das Projekt D46 - stadtnahes Wohnen zwischen dem Wasserwald und dem Europaschutzgebiet der Traun - Donau - Auen.

Zentrale Lage.

Diese Wohnungen befinden sich in der Dauphinestraße 46 Ecke Schickmayrstraße 12-14 - nur wenige Gehminuten vom schönen Naherholungsgebiet Wasserwald entfernt. Das Einkaufszentrum Kleinmünchen, Ärzte, Schulen sowie Sportmöglichkeiten sind in max. 10 Minuten erreichbar. Somit bieten diese Wohnungen ein tolles Rundumpaket für jeden im Süden von Linz.

Flora Krenmayr
Verkauf/Vermietung Flora
Krenmayr
+43 664 511 9882 krenmayr@zeininger.immobilien

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