Am Lärchenwald

Freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Tiefgarage

In schöner Lage mit Weitblick in Kremsmünster entstehen durch die Baureform Wohnstätte 12 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 und 74 m² mit ansprechenden Eigengärten, Loggien oder Balkonen.

 

Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis.

Ort
4550 Kremsmünster, Aspergmairstraße 47
Wohnfläche
52 bis 74 m² Wohnfläche
Zimmer
2-3 Zimmerwohnungen
Sonstiges
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Verfügbare Immobilien.

Haus 3

Top Zi Wohnfl. Balkon Loggia Garten TG-Platz Kaufpreis mtl. Vorschreibung Mehr Informationen
1 3 74,23 m² 4 m² 4 m² 44,87 m² 1 € 346.925 € 268
Details

Wohnung Haus 3 / Top 1 / Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 74,23m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Garten: ca. 44,87 m²
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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2 2 51,56 m² 4 m² 4 m² 38,32 m² 1 € 263.186 € 203
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Wohnung Haus 3 / Top 2 / Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 51,56m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Garten: ca. 38,32 m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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3 2 52,29 m² 4 m² 4 m² 31,46 m² 1 € 263.186 € 203
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Wohnung Haus 3 / Top 3 / Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 52,29m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Garten: ca. 31,46 m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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4 3 71,96 m² 4 m² 4 m² 29,25 m² 1 € 350.913 € 272
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Wohnung Haus 3 / Top 4 / Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 71,96m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Garten: ca. 29,25 m²
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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5 3 74,23 m² 4 m² 4 m² - 1 € 342.939 € 264
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Wohnung Haus 3 / Top 5 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 74,23m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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6 2 51,56 m² 4 m² 4 m² - 1 € 259.196 € 200
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Wohnung Haus 3 / Top 6 / Balkonwohnung</b>
Wohnfläche: ca. 51,56m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich)

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7 2 52,29 m² 4 m² 4 m² - 1 € 267.172 € 203
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Wohnung Haus 3 / Top 7 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 52,29m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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8 3 71,96 m² 4 m² 4 m² - 1 € 334.962 € 258
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Wohnung Haus 3 / Top 8 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 71,96m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich)

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9 3 74,23 m² 4 m² 4 m² - 1 € 342.939 € 264
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Wohnung Haus 3 / Top 9 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 74,23m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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10 2 51,56 m² 4 m² 4 m² - 1 € 259.196 € 200
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Wohnung Haus 3 / Top 10 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 51,56m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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11 2 52,29 m² 4 m² 4 m² - 1 € 263.186 € 203
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Wohnung Haus 3 / Top 11 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 52,29m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m²
Zimmer: 2
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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12 3 71,96 m² 4 m² 4 m² - 1 € 338.948 € 262
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Wohnung Haus 3 / Top 12 / Balkonwohnung
Wohnfläche: ca. 71,96m²
Loggia/Terrasse/Balkon: ca. 8m
Zimmer: 3
1 Kellerabteil

1 Tiefgaragenparkplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Baubeginn: Ende 2022/Anfang 2023  - BAUSTART BEREITS ERFOLGT
Baufertigstellung: Herbst/Winter 2024 (voraussichtlich) 

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Die angeführten Kaufpreise sind inklusiver schlüsselfertiger Ausführung und einen Tiefgaragenparkplatz.

 

Erwerber muss ein Mitglied der Baureform Wohnstätte sein bzw. werden und den einmaligen Mitgliedsbeitrag bezahlen. Dieser setzt sich aus 5 Geschäftsanteilen zu je 22 Euro sowie der Beitrittsgebühr in Höhe von 22 Euro zusammen, insgesamt also 132 Euro. Sämtliche Preise sind Fixpreise. 
Nicht enthalten sind die üblichen Nebenkosten beim Erwerb von Immobilien.

 

Grunderwerbssteuer: 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%*, Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten: ca. 1,5% zzgl. 20% Ust. zzgl. Barauslagen.
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

 

*Neuerung 2024: Die Grundbucheintragungsgebühr entfällt, wenn 1) der Antrag zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 eingeht, 2) die Bemessungsgrundlage bei bis zu 500.000 Euro liegt (für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die Gebühr von 1,1% zu entrichten; Gebührenbefreiung bis zu einem Höchstwert von 2 Millionen Euro), 3) die Immobilie als Hauptwohnsitz dient und 4) es sich um den ersten Immobilienerwerb handelt (Quelle: Bundesministerium)

Sie haben 
die Wahl.

Ausstattung

Hier können Sie sich die genaue Bau- und

Ausstattung Ihrer Traumimmobilie ansehen.

Exposé

Verschaffen Sie sich einen gesamtheitlichen

Überblick zum Projekt "Am Lärchenwald".

Preisliste

Hier finden Sie die aktuelle Preisliste.

Projektstatus.

Projektstatus.

  1. Verkaufsstart
  2. Baustart
  3. Fertigstellung
  4. Übergabe

Das Projekt am Lärchenwald steht für ein überzeugendes Wohngefühl.

Unterwegs

10 Autominuten zum Autobahnknoten Sattledt, gute öffentliche Anbindung

Freizeit

Lassen Sie die Seele baumeln bei einem Spaziergang in der Natur oder einem gemütlichen Ausflug mit dem Rad.

Versorgung

Alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Lage

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Kremsmünster entfernt, in attraktiver Lage mit faszinierendem Fernblick auf ein monumentales Bergpanorama lädt Sie ein sonniges neues Zuhause dazu ein, abzuschalten, die Seele baumeln zu lassen, sich zu entspannen und die Hektik des Alltages hinter sich zu lassen.

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Verkauf/Vermietung Edwin
Schachenhofer
schachenhofer@zeininger.immobilien

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