Geschäftsfläche - 98m² in Krenglbach - ERSTBEZUG inkl. AUSBAUBUDGET

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/943

Auf einen Blick

Ort
4631 Krenglbach
Fläche
ca. 98 m² Grundfläche
Gesamtmiete
1.004 € Gesamtmiete

Beschreibung

Provisionsfreie Erstbezugs - Geschäftsfläche in Zentrumslage!

 

Diese Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in der Gemeinde Krenglbach ist ab sofort beziehbar!

Das Lokal eignet sich perfekt für einen Feinkostladen, Ordination, Büro oder Fachhandel. Gerne lassen

wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Direkt im Ortszentrum gelegen, finden Sie im Umkreis

das Gemeindeamt, einen Kindergarten, sowie eine Volksschule. Dadurch weißt dieser Standort eine entsprechende

Kundenfrequenz auf. Das Geschäft befindet sich aktuell noch in belagsfertiger Ausführung. Auf Ihre Anforderungen

kann nach Rücksprache noch individuell eingegangen werden!

 

Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt:

 

Die Hauptfläche mit ca. 88m² weist straßenseitige Glasfronten auf - perfekt für die eigene Werbung. Im hinteren

Bereich befindet sich ein geplanter Nebenraum ca. 7m². Ebenfalls im hinteren Bereich kann eine Toilette vorgesehen

werden.

 

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig seitens der Hausverwaltung abgerechnet.

Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verechnen.

 

Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Gabriel unter 0664 92 72 515 jederzeit gerne zu Verfügung.

 

Einmalige Kosten

Kaution € 3.375

Laufende Kosten

Nettomiete € 659
Umsatzsteuer € 132
Betriebskosten € 213
Heizkosten € 59
Warmwasser € 24
Gesamt € 1.004
Lukas Gabriel, BSc.
Verkauf/Vermietung Lukas
Gabriel, BSc.
+43 664 9272 515 gabriel@zeininger.immobilien

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