Herrliche 2 ZI-Maisonette Wohnung in Urfahr mit Balkon und Küche - unbefristetes Mietverhältnis

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/640

Auf einen Blick

Ort
4040 Linz
Fläche
ca. 63 m² Wohnfläche
Zimmer
2 Zimmer
Gesamtmiete
786 € Gesamtmiete
Lift
Inklusive Lift

Beschreibung

AUFGEPASST!

CHARMANTE 2 ZI-MAISONETTE WOHNUNG IN URFAHR MIT BALKON UND KÜCHE

Mietverhältnis unbefristet

 

Die praktisch aufgeteilt 2 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Freistädterstr. 80.

Der Balkon ist in Richtung des sehr ruhigen Innenhof gerichtet und lädt zum verweilen ein.

In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Wohn- oder Arbeitszimmer einrichten.

Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

 

Die Wohnfläche von 65,51m² teilt sich auf das 4.OG (49,73m²) und die Dachgeschossgalerie (19,62m²) folgendermaßen auf:

 

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit Küche (kann vom Vormieter um VB € 1.000,- abgelöst werden)

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne

- WC

- Abstellraum

- Empore

 

ein gemütlicher Balkon mit 6,30 m² steht zu Verfügung

 

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.

 

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664/9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

 

 

Einmalige Kosten

Kaution € 2.250

Laufende Kosten

Nettomiete € 590
Umsatzsteuer € 59
Betriebskosten € 136
Gesamt € 785
Lukas Gabriel, BSc.
Verkauf/Vermietung Lukas
Gabriel, BSc.
+43 664 9272 515 gabriel@zeininger.immobilien

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