Betriebsbaugrundstück mit 9.284 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/456

Auf einen Blick

Ort
4072 Alkoven
Fläche
ca. 9284 m² Grundfläche
Gesamtmiete
3.714 € Gesamtmiete

Beschreibung

Top Betriebsbaugrundstück mit 9.284 m² auf langfristige Baurechts-BASIS zu vergeben.

 

Das Grundstück in Alkoven ist nur 900 m vom Zentrum entfernt.

Der Hauptort Alkoven liegt an der Eferdinger Straße (B 129) zwischen Linz und Eferding.

Das Ortszentrum und große Teile des Gemeindegebietes von Alkoven sind durch die Linzer Lokalbahn (LILO)

("Linz – Eferding – Neumarkt-Kallham/Peuerbach") sehr gut erreichbar.

 

Die gewünschte Minimumdauer des Baurechtes sollte für die Baurechtsgeber auf 30 Jahre laufen.

 

Eine maßgeschneiderte Bebauung des Grundstückes auf Mieterwunsch ist für den Grundstückseigentümer auf Basis einer langfristigen Vermietung vorstellbar.

 

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und es liegt kein Bebauungsplan vor. Die gewünschte Bebauung ist mit der Gemeinde Alkoven abzustimmen.

 

Berechnung des Maklerhonorars:

Bei der Vermittlung von Baurechten beträgt die Höchstprovision jeweils bei einer Dauer des Baurechts von

• 10 bis 30 Jahren .............................................................................................................3 %

• über 30 Jahre .................................................................................................................2 %

des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entallenden Bauzinses.

 

 

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zeininger jederzeit und unverbindlich unter der Nummer 0699 / 17 93 66 67 sehr gerne zur Verfügung.

 

Einmalige Kosten

Kaution € 0

Laufende Kosten

Nettomiete € 3.095
Umsatzsteuer € 619
Gesamt € 3.714
Christoph Zeininger, MBA
Geschäftsführung Christoph
Zeininger, MBA
+43 699 1793 6667 christoph@zeininger.immobilien

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