WUNDERSCHÖNE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR - unbefristetes Mietverhältnis

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/389

Auf einen Blick

Ort
4040 Linz
Fläche
ca. 89 m² Wohnfläche
Zimmer
3 Zimmer
Gesamtmiete
986 € Gesamtmiete
Lift
Inklusive Lift

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT!

ATTRAKTIVE 3 ZI-MAISONETTE WOHNUNG MIT BALKON IN URFAHR

 

Die individuell aufgeteilt 3 Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock des Hauses Finkstr. 5.

Der gemütliche Balkon ist in die Dachfläche "eingeschnitten" und lädt zum verweilen ein.

In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Zimmer einrichten.

Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

 

Die Wohnfläche von 89,88m² teilt sich auf das 4.OG (73,05m²) und die Dachgeschossgalerie (16,83m²) folgendermaßen auf:

 

- Vorraum

- Wohnbereich

- Schlafzimmer 1

- (Kinder)Zimmer 2

- Badezimmer

- WC

- Dachgalerie (Empore)

 

Küche wäre zur Ablöse von ca. 1500€ (Verhandlungsbasis) verfügbar, Kleiderschränke, Rollos und weitere Möbeln können nach Rücksprache bei einem persönlichen Besichtigungstermin auch abgelöst werden.

 

1 kleines Kellerabteil steht zu Verfügung.

 

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.

Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

 

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.

 

Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel.: +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 2.900
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 719
Umsatzsteuer € 72
Betriebskosten € 195
Gesamt € 986
Lukas Gabriel, BSc.
Verkauf/Vermietung Lukas
Gabriel, BSc.
+43 664 9272 515 gabriel@zeininger.immobilien

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