Ostsee-Reitanlage mit Zukunft: Reithallen, Weiden & touristisches Potenzial

Zum Verkauf steht eine etablierte Reitanlage in attraktiver Lage direkt an der Ostsee, unweit der Hansestadt Wismar. Die Reitschule Zierow ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt etabliert und bietet ideale Voraussetzungen für Reitunterricht, Pensionsbetrieb, Trainingswochen sowie touristische Nutzung. Die Geschichte des Reitsports in Zierow reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück. Die Barone von Biel prägten die Pferdezucht in Deutschland nachhaltig und machten Pferde zum Aushängeschild der Region.

Heute präsentiert sich die Reitanlage als vollständig etablierter Betrieb mit treuem Kundenstamm, hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der sehr erfolgreiche Schulungsbetrieb mit derzeit 8 Schulpferden, die bereits im Kaufpreis enthalten sind und einen nahtlosen Weiterbetrieb ermöglichen.

Die Anlage verfügt über eine lichtdurchflutete Reithalle (20 x 60 m) mit Tribüne sowie eine zweite Reithalle (35 x 15 m) inklusive Büro und weiterer Tribüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Dressurplatz (ca. 27 x 60 m) und einen Springplatz (ca. 45 x 60 m).

Im zentralen Stallgebäude befinden sich 26 Pferdeboxen, drei Sattelkammern, Waschplätze, Solarium, Büro, Küche, Lager- und Sanitärbereiche. Großzügige Parkplatzflächen sowie sämtliche für den Betrieb erforderlichen Gerätschaften sind im Kaufumfang enthalten.

Zur Anlage gehören weitläufige Koppelflächen mit ca. 6 ha massiv umzäunter Weideflächen inklusive umlaufendem Reitweg sowie weiteren ca. 16 ha Pachtflächen mit Elektrozaun. Die bestehenden Pachtverträge können übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist die die gesamte Fläche umschließende Pferderennstrecke, die zusätzliche Trainings- und Nutzungsmöglichkeiten für den Reitsportbetrieb bietet.

Besonders interessant ist die Entwicklungsperspektive der Anlage: Auf Teilflächen ist privilegiertes Bauen möglich. Ebenfalls optional erwerbbar ist eine voll erschlossene Bauparzelle mit ca. 620 m² im Ferienwohngebiet.

Das direkt angrenzende „Hotel Zierow“ mit 18 Zimmern steht ebenfalls zum Verkauf, wodurch sich attraktive Möglichkeiten für ein kombiniertes Hotel- und Reitsportkonzept ergeben.

Die Reitanlage verbindet eine gewachsene Tradition mit moderner Infrastruktur und hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer stark nachgefragten Ferienregion an der Ostsee.

•Dressurplatz ca. 27 x 55 m

•Springplatz ca. 45 x 55 m, dauerhaft mit Hindernissen ausgestattet

•zwei großzügige, umzäunte Reitplätze

•weitläufige Koppeln und Paddocks

•26 Pferdeboxen

•3 großzügige Sattelkammern

•Etablierte Reitanlage in Ostseenähe

•Große Reithalle (20 x 60 m) mit Tribüne

•Zweite Reithalle mit Büro und Tribüne

•Dressur- und Springplatz

•26 Pferdeboxen

•Umfangreiche Stall- und Betriebsinfrastruktur

•Großzügige Koppelflächen

•Eine Pferderennsrecke umschießt die 16 ha Koppelfläche

•Übernahme bestehender Pachtflächen möglich

•Privilegiertes Bauen auf Teilfläche möglich

•Zusätzliche Bauparzelle verfügbar

•Erweiterung mit Hotelprojekt denkbar

•Schulungsbetrieb mit 8 Schulungspferden

•Hervorragende Lage in touristisch wachsender Region