Repräsentative Bürofläche mit herrlichen Terrassen in St. Florian - hochwertigst ausgestattet

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/3317

Auf einen Blick

Ort
4490 St. Florian
Fläche
ca. 1205 m² Bürofläche
Gesamtmiete
24.571 € Gesamtmiete

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive Bürofläche in St. Florian, die durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und erstklassige Lage besticht. Diese repräsentative Büroeinheit befindet sich im 2. und 3. Stock (2-Stöckig) eines zeitlosen Geschäftsgebäudes, mit 3 Terrassen mit Blick ins Grüne und bietet eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung.

 

Lage:

Das Büro liegt in erstklassiger Lage in St. Florian, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

 

Dieses Büro bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und strategisch günstiger Lage, perfekt für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

 

Die Miete beträgt € 12/m² und die Betriebskosten € 3,80/m² inklusive Heizkosten.

Es können zahlreiche Parkplätze angemietet werden.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Bürofläche.

 

Ansprechperson

Christoph Zeininger, MBA

0699 / 17 93 66 67

christoph@zeininger.immobilien

Einmalige Kosten

Kaution € 73.710
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 15.262
Umsatzsteuer € 3.052
Betriebskosten € 6.256
Gesamt € 24.570
Christoph Zeininger, MBA
Geschäftsführung Christoph
Zeininger, MBA
+43 699 1793 6667 christoph@zeininger.immobilien

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