Projekt BUKI - Haus B Top 1 / 2-Zimmer Balkonwohnung im Zentrum von Buchkirchen

Typ:
Kauf
Objektnummer:
3710/2660

Auf einen Blick

Ort
4611 Buchkirchen
Fläche
ca. 51 m² Wohnfläche
Zimmer
2 Zimmer
Gesamtmiete
219.270 € Kaufpreis
Lift
Inklusive Lift
Garage
Inklusive Garagenplätze

Beschreibung

BUKI / Buchkirchen

 

Natur.Ruhe.Erholung.Stil.

In der beliebten und aufstrebenden Gemeinde Buchkirchen entsteht am Standort der „Alten Bäckerei“ eine beeindruckende Wohnhausanlage aufgeteilt auf 2 Häuser (Haus A und Haus B) mit 26 Eigentumswohnungen inkl. einer Tiefgarage.

Durch die praktische Lage in der Nähe von Wels - Linz - Grieskirchen, ist die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme ein absoluter Pluspunkt.

 

Mitten im Zentrum gelegen mit Blick ins Grüne und ein kleines „Bacherl“, welches durch das Grundstück im Innenhof fließt, finden Sie hier viel Ruhe und kurze Wege.

 

Die 26 Eigentumswohnungen werden in schlüsselfertiger, hochwertiger Ausführung angeboten. Die Wohnungen entsprechen dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (2 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. Mit der großzügigen Tiefgarage sowie den KFZ-Freistellplätzen stehen ausreichend Parkplätze zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt.

 

Wohnung Haus B Top 1 / EG

Wohnfläche: ca. 51,07m²

Zimmer: 2

Balkon: ca. 4,82m²

1 Kellerabteil

 

Wohnung Haus B Top 1 EUR 219.270,--

1 TG - Parkplatz EUR 20.000,--

Gesamtkaufpreis EUR 239.270,--

 

Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend.

 

Betriebskosten: u.V. EUR 2,00 / Nutzwertanteil

Rücklage: u.V. EUR 0,25 / Nutzwertanteil

 

Baubeginn: Sommer 2023 (voraussichtlich) - je nach Verkaufsstand

Baufertigstellung: Ende 2024/Anfang 2025 (voraussichtlich)

 

 

Lassen Sie sich die Chance zu einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.

 

ZEININGER Immobilien GmbH

Lukas Gabriel, BSc | 0664 / 9272 515 | gabriel@zeininger.immobilien

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 219.270
Provision 3% vom KP zzgl. 20% Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten k.A.
Heizkosten k.A.
Reparaturfonds k.A.
Gesamt k.A.
Lukas Gabriel, BSc.
Verkauf/Vermietung Lukas
Gabriel, BSc.
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