Sofort einziehen - Loftwohnungen in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße auf 2 Ebenen

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2611

Auf einen Blick

Ort
4040 Linz
Fläche
33 m² Wohnfläche
Gesamtmiete
560 € Gesamtmiete

Beschreibung

WOHNEN in UNINÄHE - Loftwohnungen in der Johann-Wilhelm-Kleinstraße auf 2 Ebenen

 

Ihr neues Zuhause befindet sich nur 3 Gehminuten von der JKU Linz entfernt.

 

Vermietet werden insgesamt 20 smarte Maisonettenwohnungen zwischen 34 - 44m² mit Balkon/Loggia aus Holzbauweise.

Über einen eigenen Stiegenaufgang erreicht man die ruhigen Wohnungen, welche durch ihren offen Eingangsbereich und ihren gemütlichen Außenbereich zum Verweilen einladen.

 

 

Die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche an urbanen Wohnkomfort

 

- Großzügige Raumhöhe

 

- Designboden (Geschliffener Estrich)

 

- Teppichboden in Empore und Treppe

 

- Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper

 

- Möbliert mit Schrankverbau im Eingangsbereich, großzügiger Schreibtisch, Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, Herd, Spüle), Esstisch mit 2 Stühlen, Bettrahmen mit Lattenrost

 

- Internetanschluss Liwest vorhanden - Aktivierung durch Mieter

 

- Heiz- und Klimatisierung erfolgt über dem Top zugeordneter Wärmepumpe und ist mit Strom betrieben

 

- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle)

 

- Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten (1 -5 Gehminuten entfernt), in näherer Umgebung befindet sich Post, OBI, Burgerista, Einkaufszentrum Biesenfeld,…)

 

- Allgemeinbereich mit Waschmaschine und Trockner

 

- Fahrradabstellplatz

 

- Bezug ab sofort möglich

 

- Ideal für 1-2 Personen

 

 

Strom- und Heizungskosten sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Optional kann auch ein Stellplatz im Freien angemietet werden. (mtl. EUR 40,-- netto zzgl. USt.)

 

Wenn Sie immer schon auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und absolut offenen, hellen Maisonettenwohnung mit gemütlichen Balkon waren, dann werden Sie hier fündig.

 

Sie haben Interesse? Neugierig geworden?

 

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermin steht Ihnen Frau Hochreiter gerne unter der Tel. 0664/ 24 68 998 zur Verfügung.

 

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 458
Umsatzsteuer € 46
Betriebskosten € 56
Gesamt € 559
Michaela Hochreiter, MBA
Verkauf/Vermietung Michaela
Hochreiter, MBA
+43 664 2468 998 hochreiter@zeininger.immobilien

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