Ausgezeichnetes & schönes Geschäftslokal

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2533

Auf einen Blick

Ort
1020 Wien
Fläche
ca. 82 m² Grundfläche
Gesamtmiete
3.721 € Gesamtmiete

Beschreibung

Kleines feines Geschäftslokal - Ihre neuer Standort im Herzen des zweiten Bezirks

 

Dieses schöne Geschäftslokal steht Ihnen ab August 2022 (nach Absprache) zur Verfügung, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen!

 

Im vordere Bereich befindet sich der Verkaufsraum dahinter sind die Sanitäranlagen, ein AR und anschließend die Räumlichkeiten, welche von einem vorherigen Betreiber als Küche für ein Café genutzt wurden bzw. als Lager und Gastraum.

 

Im selben Gebäude ist daneben eine weitere Fläche (Top 3) mit ca. 23,63 m² als Küche/Lager/Büro ebenfalls anzumieten.

 

Das Objekt und die Einrichtung sind teilweise denkmalgeschützt, Änderungen/Umbauten sind in Absprache mit dem Vermieter und der Behörde möglich.

 

Eine Nutzung als Café oder anderweitige Gastronomie ist ebenfalls denkbar.

 

 

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 11.161
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.903
Umsatzsteuer € 581
Betriebskosten € 238
Gesamt € 3.721
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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