Ihr neues CAFÉ mit TOPLAGE & DACHTERRASSE - über den Dächern von Linz

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2444

Auf einen Blick

Ort
4020 Linz
Fläche
ca. 96 m² Grundfläche
Zimmer
5 Zimmer
Gesamtmiete
1.793 € Gesamtmiete

Beschreibung

Über den Dächern von Linz - Café mit grandioser Aussicht!

 

Die großzügige Fläche von ca. 96,18 m² kann sowohl als Café oder Büro genutzt werden.

 

Die aktuell vorhandenen Wände können bis auf die tragende Wand in der Mitte alle entfernt werden (Trockenbau) - somit ist eine fast durchgehende Fläche möglich.

Das Objekt ist vor Bezug zu sanieren, daher kann auf Mieterwünsche bezüglich des Ausbaus bestens eingegangen werden.

 

Der exakte Mietzins ist abhängig von den Wünschen/Anforderungen bezüglich Umbau:

BK € 195,- netto Akonto

HK € 145,- netto Akonto

Mietzins nach Absprache.

 

Realisieren Sie jetzt Ihr neues In-Café von Linz in absoluter herrlicher Aussichtslage!

 

 

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 zur Verfügung

Einmalige Kosten

Kaution € 5.379
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.154
Umsatzsteuer € 231
Betriebskosten € 234
Gesamt € 1.793
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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