Modernes & schönes Büro mit ca. 332 m2 mitten in Urfahr

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2408

Auf einen Blick

Ort
4040 Linz
Fläche
ca. 332 m² Bürofläche
Zimmer
7 Zimmer
Gesamtmiete
5.279 € Gesamtmiete
Lift
Inklusive Lift
Parkplatz
Inklusive Parkplatz

Beschreibung

ca. 332m² sehr gut aufgeteilte Bürofläche in Bestlage inmitten von Urfahr im Gewerbepark im 1. OG zu mieten

 

Die Fläche kann adaptiert werden und es können direkt angrenzend weitere ca. 390m² angemietet werden.

 

Das Objekt weist eine MB-Widmung auf, eine Nutzung sowohl als Büro, Ordination wie auch Labor, etc. ist möglich.

 

Ausstattung:

 

- 6 Büros

- 1 Besprechungsraum

- Teeküche

- Technikraum klimatisiert

- Abstellraum

- Teppichböden in den Büros

- Kühlung mittels Kühldecke

 

Die BK beinhalten Heizung, Lüftung und Kühlung; diese erfolgen über eine Wärmepumpe und mit Fernwärme durch zentrale Steuerung.

 

Bis zu 6 Stellplätze können um € 40,00/Monat netto je Stellplatz angemietet werden.

 

 

Bei Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 205 156 2 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 15.836
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 3.320
Umsatzsteuer € 664
Betriebskosten € 1.295
Gesamt € 5.279
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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