Großzügige Bürofläche in zentraler Urfahraner Lage - ca. 390 m2

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2407

Auf einen Blick

Ort
4040 Linz
Fläche
ca. 390 m² Bürofläche
Gesamtmiete
6.201 € Gesamtmiete
Lift
Inklusive Lift
Parkplatz
Inklusive Parkplatz

Beschreibung

ca. 390m² sehr gut aufgeteilte Bürofläche in Bestlage inmitten von Urfahr im Gewerbepark im 1. OG zu mieten

 

Die Fläche kann adaptiert werden und es können direkt angrenzend weitere ca. 330m² angemietet werden.

 

Das Objekt weist eine MB-Widmung auf, eine Nutzung sowohl als Büro, Ordination wie auch Labor, etc. ist möglich.

 

Ausstattung:

 

- Empfang

- 8 Büros

- 1 Besprechungsraum mobil teilbar (1-3 Räume)

- Teeküche

- Technikraum klimatisiert

- Lagerraum

- Abstellraum

- Serverraum

- Teppichböden in den Büros

- Kühlung mittels Kühldecke

 

Die BK beinhalten Heizung, Lüftung und Kühlung; diese erfolgen über eine Wärmepumpe und mit Fernwärme durch zentrale Steuerung.

 

Bis zu 7 Stellplätze können um € 40,00/Monat netto je Stellplatz angemietet werden.

 

 

Bei Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 205 156 2 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 18.603
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 3.900
Umsatzsteuer € 780
Betriebskosten € 1.521
Gesamt € 6.201
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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