Shop/Geschäftsfläche in praktischer Größe - Leonding

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2330

Auf einen Blick

Ort
4060 Leonding
Fläche
ca. 140 m² Grundfläche
Gesamtmiete
3.384 € Gesamtmiete

Beschreibung

Shopfläche in perfekter Größe in Leonding zu mieten

 

Das Objekt liegt direkt neben dem Eurospar, eingebettet zwischen Wohnhäusern und anderen Handelsgeschäften wie Bellaflora.

Somit ist eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit geboten, die verfügbaren und benutzbaren Stellplätze des Eurospar runden das Angebot ab.

 

Für den Ausbau/Umbau gewährt der Vermieter in Absprache eine anfängliche Mietfreistellung.

Die BK wie eigener Strom, eigene Versicherung sind vom Mieter zu tragen.

 

Lebensmittelgeschäfte sind aufgrund einer Konkurrenzklausel in diesem Objekt nicht möglich.

 

Nettomiete € 2.500,-

BK-Akonto netto € 320,-

+ USt. 20% € 564,-

Gesamtmiete € 3.384,-

 

Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich.

 

 

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 10.152
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.500
Umsatzsteuer € 500
Betriebskosten € 384
Gesamt € 3.384
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

Ihre Anfrage