Schönes Geschäft in Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/2114

Auf einen Blick

Ort
4020 Linz
Fläche
ca. 124 m² Grundfläche
Gesamtmiete
3.968 € Gesamtmiete

Beschreibung

Nutzen Sie die Chance und mieten Ihren Shop im Linzer Einkaufszentrum - ATRIUM CITY CENTER!

Im Herzen von Linz!

 

Der Shop mit einer Fläche von ca. 124,70m² steht ab 01.02.2022 zu Verfügung und befindet sich im stark frequentierten Eingangsbereich des Einkaufszentrums.

 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns!

 

Die Gesamtmiete setzt sich ca. wie folgt zusammen - die exakte Höhe ist abhängig von den gewünschten Umbauarbeiten:

 

Nettomiete € 2.369,30

Betriebskosten € 380,00

Heizkosten € 190,00

Stromkosten € 125,00

Werbungskostenbeitrag € 241,95

Ust. 20% € 440,12

Gesamtmiete € 3.967,50

 

Das ATRIUM City Center verfügt über eine Nutzfläche von 10.000 m², die sich in 4.000 m² Geschäftsfläche,

2.500 m² Bürofläche, 500 m² Gastronomie sowie 3.000 m² Fitnessbereich unterteilt.

Insgesamt sind im ATRIUM City Center 28 Shops und Büros untergebracht.

In der zweigeschoßigen Tiefgarage finden 500 Autos bequem Platz.

Als Mieter im Atrium City Center sind Sie automatisch Mitglied des Linzer Cityring!

 

Für nähere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Rainer Kutschera 0664 2051 562 gerne zu Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 13.500
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.369
Umsatzsteuer € 474
Betriebskosten € 456
Sonstige Betriebskosten € 440
Heizkosten € 228
Gesamt € 3.968
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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