Exquisite Büro-/Ordinationsfläche mit Terrassen im Süden von Linz

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/1915

Auf einen Blick

Ort
4030 Linz
Fläche
ca. 379 m² Bürofläche
Zimmer
5 Zimmer
Gesamtmiete
4.990 € Gesamtmiete

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL in Linz zu mieten

 

Diese Bürofläche verfügt über ca. 379,35m² und befindet sich im Erdgeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen. Bei Bedarf kann diese Fläche um weitere ca. 286,22 m² nebenan auf insgesamt ca. 665,57 m² erweitert werden.

 

Die auf Trennwände auf den Photos können bei Anmietung jederzeit entfernt werden oder wie einige Möbel bei Weiterverwendung bgelöst werden. Des Weiteren wird das Mietobjekt noch komplett ausgemalt.

 

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

 

Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Türe, die Autobahnauffahrt A7 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befinden sich je nach Verfügbarkeit bis zu 20 Parkplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.

 

 

Bei Fragen oder Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 17.450
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 3.563
Umsatzsteuer € 713
Betriebskosten € 714
Gesamt € 4.990
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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