Neubau Geschäftsfläche nahe Plus City - 469,42m²

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/1555

Auf einen Blick

Ort
4061 Pasching
Fläche
ca. 469 m² Grundfläche
Gesamtmiete
8.168 € Gesamtmiete
Lift
Inklusive Lift

Beschreibung

Modernste Geschäftsflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - ganzes EG mit ca. 469m² Nettonutzfläche.

 

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

 

Das EG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Foyer, sowie einem optionalen Gemeinschaftsraum und einer Terrasse zum rückseitigen Garten.

 

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

 

URBAN WORKING

Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.

Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

 

IHRE HIGHLIGHTS:

 

- 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN

- FLEXIBEL GESTALTBAR

- MODERNSTE AUSSTATTUNG

- TIEFGARAGENPLÄTZE

- AUSSENSTELLPLÄTZE

- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN

- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

 

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat

TG-Plätze € 75,- netto/Monat

 

Baubeginn: bereits erfolgt

Fertigstellung: 1 / 2023

 

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 24.504
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 5.868
Umsatzsteuer € 1.174
Betriebskosten € 1.127
Gesamt € 8.168
Christoph Zeininger, MBA
Geschäftsführung Christoph
Zeininger, MBA
+43 699 1793 6667 christoph@zeininger.immobilien

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