Topmoderne Büroflächen nahe Plus City - 711,02 m²

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/1552

Auf einen Blick

Ort
4061 Pasching
Fläche
ca. 711 m² Bürofläche
Gesamtmiete
9.813 € Gesamtmiete

Beschreibung

Topmoderne Büroflächen nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - komplettes 1. OG mit ca. 711,02 m²

 

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!

 

In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht derzeit das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2500 m² Büro- und Geschäftsflächen.

 

Das 1. OG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Stiegenhaus mit hellem Atrium, durch welches viel Tageslicht einfällt.

 

Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab.

 

URBAN WORKING

Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.

Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.

 

IHRE HIGHLIGHTS:

 

- 2500 m² BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN

- FLEXIBEL GESTALTBAR

- MODERNSTE AUSSTATTUNG

- TIEFGARAGENPLÄTZE

- AUSSENSTELLPLÄTZE

- GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN

- AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

 

Außenabstellplätze € 25,- netto/Monat

TG-Plätze € 75,- netto/Monat

 

Baubeginn: bereits erfolgt

Fertigstellung: Q4 / 2022

 

 

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 sehr gerne zur Verfügung.

Einmalige Kosten

Kaution € 29.436
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 6.755
Umsatzsteuer € 1.351
Betriebskosten € 1.706
Gesamt € 9.812
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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