Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

Typ:
Miete
Objektnummer:
3710/1252

Auf einen Blick

Ort
4072 Alkoven
Fläche
ca. 913 m² Grundfläche
Gesamtmiete
7.860 € Gesamtmiete
Parkplatz
Inklusive Parkplatz

Beschreibung

Attraktive Geschäftsfläche - TOP Frequenz

 

Die angebotene Gewerbeliegenschaft (Widmung: "G") liegt in bester Lage nahe dem Ortszentrum Alkoven, direkt an der stark

befahrenen Bundesstraße B129 Richtung Eferding bzw. Wilhering / Linz (täglich ca. 24.000 PKW`s).

Alkoven ist eine aufstrebenden Gemeinde mit derzeit ca. 6.000 Einwohner.

Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Bahn (Linzer Lokalbahn) sehr gut erreichbar.

 

Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 600 m² Verkaufsfläche zzgl. Nebenräumen ist sofort verfügbar.

 

Daten:

Grundstücksgröße: ca. 4.000 m²

Gesamtfläche Objekt: ca. 913 m²

Verkaufsfläche: ca. 600 m²

Kudenparkplatz: ca. 50 Stk.

 

Betriebskosten: € 1,15/m2 Nutzfläche (Netto ohne eigenen Strom, Müllgebühren) zzgl. 20% USt.

 

 

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung!

Einmalige Kosten

Kaution € 23.579
Provision 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust.

Laufende Kosten

Nettomiete € 5.500
Umsatzsteuer € 1.100
Betriebskosten € 1.260
Gesamt € 7.860
Rainer Kutschera
Gewerbeimmobilien Rainer
Kutschera
+43 664 2051562 kutschera@zeininger.immobilien

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