Lambach, ca. 23 m² Anlegerwohnung mit perfekter Anbindung!
Auf einen Blick
- Ort
- 4650 Lambach
- Fläche
- 22 m² Wohnfläche
- Gesamtmiete
- 66.000 € Kaufpreis
Allgemeine Beschreibung
Zum Kauf steht eine charmante Etagenwohnung in der malerischen Gemeinde Lambach, die Ihnen ein perfektes Investment bietet. Diese gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 23 m² und umfasst ein gemütliches Wohn - Schlafzimmer sowie ein ausgestattetes Badezimmer.
Diese Wohneinheit eignet sich perfekt für Singles oder Pendler, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Umgebung schätzen.
Die sofortige Verfügbarkeit der Wohnung ermöglicht Ihnen eine rasche Vermietung, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre Rendite lukrieren können. Die Lage in Lambach verspricht zudem eine hohe Lebensqualität, gepaart mit einem attraktiven Immobilienmarkt.
Erleben Sie die Vorteile dieser zukunftssicheren Anlageoption und investieren Sie in eine Anlagenimmobilie, das durch seine Lage und den charmanten Charakter überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich jetzt diese Immobilie zu sichern!
Lagebeschreibung
Lambach ist bekannt als "Das Tor zum Salzkammergut". Diese zentralgelegene Marktgemeinde überzeugt mit ihren städteähnlichen Einrichtungen und vielfältigen Funktionen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen Lambach zu einem begehrten Standort: Die Westbahnstrecke verbindet die Gemeinde direkt mit Städten wie Attnang-Puchheim, Linz, Salzburg und Wels. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur Innkreisautobahn, Westautobahn und Pyhrnautobahn in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit.
In nur 0,55 km Entfernung befinden sich das Zentrum von Lambach und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Die Familie wird die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Gymnasium befindet sich nur 0,4 km entfernt, während Kindergarten und Volksschule in weniger als 1 km erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, da die nächste Busstation 0,7 km entfernt liegt. Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der idyllischen Ruhe der Umgebung und macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Investition.
Einmalige Kosten
| Kaufpreis | € 66.000 |
|---|---|
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Laufende Kosten
| Betriebskosten | k.A. |
|---|---|
| Heizkosten | k.A. |
| Reparaturfonds | k.A. |
| Gesamt | k.A. |
Ries