Zur Miete | Café - Konditorei ca. 138 m² in bester Lage Schwertberg!

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer und Gastronomen. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal.

Kurz Zusammengefasst:

- Großzügige Gewerbefläche mit ca. 137,97 m²

- Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur

- Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz

- Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten

- Provisionsfrei!

Ausstattungshighlights:

- Niedrigstenergiehaus

- Schlüsselfertige Ausstattung mit hohem Objektstandard

- Umweltfreundliche Pelletheizung

- Vorhandene Sanitäranschlüsse

- Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze

Kosten im Überblick:

Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, fünf Parkplätzen und Umsatzsteuer beträgt EUR 1.920,54. Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 13.797,00.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden.

@zeininger.immobilien