Top - Lage: "Geschäftsfläche am Dorfplatz Alkoven!"

m beliebten Ortsteil Straßham entsteht durch die OÖ Wohnbau ein modernes Wohn- und Geschäftsprojekt, das Leben, Arbeiten und Einkaufen perfekt vereint.

In diesem attraktiven Neubaukomplex steht eine ca. 150 m² große Geschäftsfläche zur Verfügung – ideal für einen Hofladen, der regionale Produkte und frische Qualität direkt zu den Menschen bringt.

Die Fläche liegt zentral am Platz, gegenüber der Bäckerei und dem Kinderspielplatz – ein Standort mit hoher Frequenz, bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Das lebendige Umfeld mit Familien, Spaziergänger:innen und Laufkundschaft bietet hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Nahversorger- oder Hofladenbetrieb.

Die hellen, flexibel gestaltbaren Räume ermöglichen eine individuelle Einrichtung – ob Verkauf von Obst und Gemüse, Milchprodukten, Brot, Fleisch- und Wurstwaren, Blumen oder Feinkost. Eine durchdachte Gebäudestruktur sowie ausreichend Parkplätze direkt vor Ort runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude untereinander und sorgt für zusätzlichen Komfort für Kund:innen und Betreiber:innen.

Baustart: ist bereits erfolgt

Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2026

Die Monatsmiete ohne Ausbau beträgt nun € 10,46/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze.

Inkl. Ausbau beträgt die Miete € 15,70/m² NFl netto exkl. BK und exkl. TG-Plätze.

Die Betriebskosten werden bei € 1,86 netto liegen (exkl. Kanal und Wasser).

TG-Platz € 91,- netto zzgl. BK.