Großzügige, landwirtschaftliche Fläche mit Potential!
Auf einen Blick
- Ort
- 4532 Rohr im Kremstal
- Fläche
- 65602 m² Grundfläche
- Gesamtmiete
- Preis auf Anfrage
Allgemeine Beschreibung
Entdecken Sie ein außergewöhnliches land- und forstwirtschaftliches Anwesen in Rohr im Kremstal, das keine Wünsche offen lässt. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 65.602 m² und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Diese landwirtschaftliche Immobilie ist komplett eingezäunt und würde sich auch perfekt für ein Wildgatter eignen. Ein abbruchsreifer Altbestand, als Bau im Grünland gewidmet, bietet zahlreiche künftige Nutzungsmöglichkeiten. Die Randflächen sind bereits für ein künftiges Bauentwicklungsland vorbereitet.
Der Kauf dieser einzigartigen Immobilie verspricht Ihnen eine nachhaltige Investition in eine vielseitige und naturverbundene Zukunft. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel in Ihre Planungen einsteigen können.
Lagebeschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit: ca. 6,5 ha. Landwirtschaftliche Fläche in bester Lage in Rohr in Kremstal, es ist die westlichste Gemeinde des Bezirkes Steyr-Land und grenzt an die Bezirke Kirchdorf und Linz-Land. Verkehrsmäßig durch die Voralpen - und Kremstalbundesstraße sehr gut aufgeschlossen liegt man im Herzen des Städtedreiecks Linz - ca. 36 km, Wels - ca. 20 km und Steyr - ca. 22 km. Das Ortszentrum mit Gastronomie, Kleinkindbetreuung und Volksschule, und der Bahnhof sind keine 10 Gehminuten entfernt und die nächstgelegen größern Städte: Bad Hall - ca. 3,8 km und Kremsmünster - ca. 5 km bieten alles was für den täglichen Bedarf.
Durch ihre vorteilhafte Lage in einem ruhigen und gleichzeitig gut erschlossenen Gebiet eignet sich diese Immobilie ideal für landwirtschaftliche Projekte jeglicher Art mit der Aussicht auf die Möglicheit eigene Projekte realsieren zu können. Genießen Sie die Balance aus Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit und machen Sie sich die Vorzüge dieses erstklassigen Standorts zunutze.
Einmalige Kosten
| Kaufpreis | auf Anfrage |
|---|---|
| Provision | 3 % zzgl. 20% USt. |
Laufende Kosten
| Betriebskosten | k.A. |
|---|---|
| Heizkosten | k.A. |
| Reparaturfonds | k.A. |
| Gesamt | k.A. |
Ries