Schöne Bürofläche mit Lager in belebter Lage zwischen Leonding und Traun (Doppl-Hart)

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.

Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.

Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.

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Ansprechperson: Christoph Zeininger, MBA

0699 / 17 93 66 67

christoph@zeininger.immobilien